【宇都宮】屋根リフォームする際の注意点とは?和瓦のメンテナンスについても相談を

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【宇都宮】屋根リフォームする際の注意点とは?和瓦のメンテナンスについても相談を

【宇都宮】屋根リフォームする際の注意点とは?和瓦のメンテナンスについても相談を

宇都宮で屋根リフォームが必要な方は、株式会社 KBKへご相談ください。業者へ屋根リフォームを依頼する場合、どのような点に注意したらよいのでしょうか。また、昔ながらの和瓦の場合、100年もつとも言われますが、メンテナンスをどうしたらよいのかお困りの方も多いでしょう。こちらでは、和瓦のメンテナンス時期について解説するとともに、屋根リフォームを相談する際の注意点もご紹介いたします。宇都宮での屋根リフォームの際には、ぜひ参考にしてください。

宇都宮で屋根リフォーム!和瓦のメンテナンスに適した時期はいつ?

宇都宮で屋根リフォームが必要な劣化した瓦

宇都宮でも昔ながらの日本家屋に多く見られますが、和瓦は粘土を乾燥させて焼き固めた陶器製の瓦です。屋根材の中ではダントツ長持ちする屋根材で、耐用年数はなんと60年から100年とまで言われます。

とは言え、和瓦というと割れてしまう心配などもあり、メンテナンスが大変なのではないかというイメージもあるのではないでしょうか。実は、割れた箇所や飛び散った箇所の和瓦を差し替えて葺き直せば、長く維持できます。また和瓦は、塗装の必要もありません。

そんな和瓦のメンテナンスは、いつ行えばよいのでしょうか。

基本的に台風や地震などの自然災害が起こったら、割れているところはないか、ズレはないかなど、瓦の状態を専門業者にチェックしてもらいましょう。また、瓦を固定している漆喰や、瓦の下にある防水シートに問題がないか、10~15年に1度は確認する必要があります。

たしかに、和瓦の耐用年数そのものは長いです。しかし、瓦の下にある防水シートの耐用年数はおおよそ20年が限度で、漆喰の経年劣化も否めません。

瓦が大丈夫だとしても、防水シートが劣化していれば雨漏りが起こります。そして漆喰が劣化していれば瓦が不安定になり、すべり落ちてくる危険性もあるのです。これらのトラブルを防ぐためには、早めのメンテナンスや屋根修理・屋根リフォームが大切だと言えるでしょう。

【宇都宮】屋根リフォーム・メンテナンスの注意点

宇都宮で屋根リフォームやメンテナンスを行う際の注意点

宇都宮で屋根や外壁のリフォームに対応する株式会社 KBKが、屋根リフォームやメンテナンスを行う際の注意点をお伝えします。

屋根リフォーム・メンテナンスの注意点1.地元専門業者の調査結果に基づく工事を実施する

宇都宮で屋根のリフォームやメンテナンスを依頼する際には、宇都宮の専門業者に屋根の状態をしっかり調査してもらい、最も適した工事をしてもらいましょう。屋根の状態によっては、築15年も経たないのに屋根の葺き替えが必要なケースもあります。

屋根リフォーム・メンテナンスの注意点2.アスベスト

古い建物の屋根の場合、次のような種類の屋根にはアスベストが含有されている可能性があります。

  • ・古いセメント瓦
  • ・2004年以前に製造されたスレート屋根

万が一、工事中に有害物質が飛散したら大変なことになります。そのため、このような屋根のある建物の屋根リフォームやメンテナンスには、次のような資格を保有する方が対応してくれる業者に相談してください。

  • ・石綿作業主任者
  • ・アスベスト診断士
  • ・特別管理産業廃棄物管理責任者

など

屋根リフォーム・メンテナンスの注意点3.外壁も一緒にリフォーム!

通常、2階建て以上の住宅の屋根リフォームやメンテナンスを行う場合には、2メートル以上の高所作業になるため足場が必要です。一般的な30坪ほどの2階建て住宅の場合、足場の設置だけで15万円ほど費用がかかります。

せっかくお金をかけて足場を組むなら、足場を必要とする他のリフォーム・メンテナンスもまとめて同時に行うほうが効率的でしょう。

そのため屋根リフォームやメンテナンスを行う際には、ついでに外壁のリフォームも済ませてしまうことをおすすめします。

宇都宮での屋根リフォームやメンテナンスの相談なら株式会社 KBKへ

こちらでは、和瓦のメンテナンス時期について解説するとともに、屋根リフォーム・メンテナンスをする際の注意点についてご紹介いたしました。屋根リフォーム・メンテナンスを考えている方の参考になりましたら幸いです。

宇都宮で屋根リフォーム・メンテナンスをお考えの方は、和瓦のメンテナンスについても、株式会社 KBKまでお気軽にご相談、お問い合わせください。屋根のプロフェッショナルである職人が、相談・調査・施工まですべて対応させていただきます。

宇都宮で屋根修理・屋根リフォーム・メンテナンスのご相談なら株式会社 KBKへ

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